报告指,希慎旗下零售中心区终于成形。大和称,持续留意到希慎过去十年建立零售中心区的努力,并展现出企业风格,而不是几幢零售收租物业“单打独斗”。在这基础上,大和称,希慎去年业绩确认了零售组合重新步入正轨,租户销售同比升16%,高于全港整体8.8%的销售增长。

不过,随着2008年淘宝发力B2C领域上线淘宝商城,京东也在2007年从垂直类数码电商平台拓展为全品类综合电商平台,在中国本土电商的夹击之下,亚马逊在中国的优势逐渐被冲击殆尽,同时,外资企业水土不服的缺点尽显,电商零售领域一直无法发展壮大,甚至不得不寻求“跨境电商”的差异化路线。